Kiedy zostanie nam naliczona opłata adiacencka? A może jednak zapłacimy opłatę planistyczną? Czym różnią się te dwie opłaty i kiedy się je ponosi? Pozwólcie, że wyjaśnię na przykładzie…
Wyobraźmy sobie sytuację, w której Pan X, będący właścicielem nieruchomości położonej na przedmieściach, w cichej i spokojnej okolicy, pełnej zieleni, zdecydował się ją podzielić na cztery mniejsze działki.
Czy właścicielowi przysługuje wynagrodzenie za korzystanie z lokalu po ustaniu stosunku najmu? Działając na rynku nieruchomości wynajmujący muszą być przygotowani na wiele niespodziewanych sytuacji. Nierzadko ich inicjatorem jest najemca, który w dniu zawarcia umowy deklarował, że będzie wywiązywał się ze swoich zobowiązań w sposób zgodny z postanowieniami umowy.
W dzisiejszym wpisie wyjaśnię tematykę sprzedaży nieruchomości z prawem pierwokupu, dlatego w pierwszej kolejności zajmiemy się m.in. wyjaśnieniem czym jest prawo pierwokupu, komu przysługuje, a co najważniejsze – jak dokonać sprzedaży takiej nieruchomości.
Postępowanie przed organami państwowymi mające na celu rozgraniczenie nieruchomości, służy ustaleniu przebiegu ich granic przez określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na gruncie oraz sporządzenie odpowiednich dokumentów.Wskazać przy tym należy, iż chodzi tu wyłącznie o granice poziome nieruchomości gruntowych.
Niejednokrotnie zdarza się, że przy okazji porządkowania spraw związanych z naszymi nieruchomościami, lub w trakcie przygotowywania formalności do ich sprzedaży, natrafiamy na błąd w księdze wieczystej prowadzonej dla naszej nieruchomości. Co zrobić w takiej sytuacji i jak doprowadzić do tego, aby wpisy odpowiadały aktualnemu stanowi rzeczy?
Dziś omówimy temat ksiąg wieczystych, a mianowicie czym tak właściwie jest księga wieczysta, co się w niej znajduję oraz kiedy warto ją sprawdzić.
Współwłasność nieruchomości ma miejsce wówczas gdy rzecz ma więcej niż jednego właściciela. Zazwyczaj ludzie chcą znieść współwłasność np. wtedy gdy grupa spadkobierców odziedziczy rzecz bądź np. po rozwodzie małżonków. W takiej sytuacji, jeżeli osoby nie chcą już być współwłaścicielami muszą znieść współwłasność.
Przede wszystkim zaczynamy od sprawdzenia stanu prawnego wybranej przez nas nieruchomości. W tym celu musimy zapoznać się z księgą wieczystą. Jest to prosta czynność, a treść księgi wieczystej można przejrzeć poprzez elektroniczne księgi wieczyste udostępnione dla każdego przez Ministerstwo Sprawiedliwości.
Zadzwoń i umów się na spotkanie
48 377 80 30
